Banyak ekspatriat atau WNI yang migrasi ke luar negeri meninggalkan properti di Jakarta — tanpa rencana jelas. Akibatnya, properti tidak terawat, tagihan menumpuk, atau malah disalahgunakan. Kamu punya 3 pilihan cerdas: sewa — dengan sistem all-in dan manajemen profesional, jual — sebelum harga pasar berubah, atau kelola — dengan tim khusus yang urus maintenance, tagihan,...
Author: Maximilian Felix K
Cara Pilih Agen Properti untuk Investasi — Bukan Cuma untuk Beli Hunian!
Banyak investor properti gagal karena salah pilih agen. Mereka pakai agen yang jago bantu beli rumah untuk ditinggali — tapi tidak paham prinsip investasi. Akibatnya, beli di lokasi yang stagnan, overprice karena ikut hype, atau salah hitung yield sewa. Agen untuk hunian dan agen untuk investasi itu berbeda. Yang pertama fokus pada kenyamanan, desain, dan...
"Cara Pilih Agen Properti untuk Investasi — Bukan Cuma untuk Beli Hunian!"Lanjut membaca..
Butuh Ruko Strategis di Jakarta? Jangan Asal Sewa — Cek 5 Hal Ini Biar Gak Rugi di Tahun Pertama
Sewa ruko di Jakarta itu bukan cuma soal lokasi bagus dan harga pas. Ini keputusan bisnis — yang bisa bikin usahamu berkembang pesat… atau gulung tikar di tahun pertama. Banyak pebisnis terjebak: sewa ruko di pinggir jalan ramai, tapi ternyata parkir tidak ada — pelanggan malas mampir. Atau sewa di mall area, tapi biaya service...
Sewa Apartemen Mewah di Jakarta Tanpa Ribet? Cari yang Sudah All-in, Termasuk Listrik & Cleaning!
Sewa apartemen mewah di Jakarta seharusnya bikin hidupmu lebih nyaman — bukan malah bikin pusing tiap bulan mikirin tagihan listrik, air, internet, atau jadwal bersih-bersih. Tapi kenyataannya? Banyak yang terjebak: sewa unit bagus, tapi ternyata biaya bulanan membengkak karena service charge mahal, listrik token, atau harus bayar cleaning service sendiri. Belum lagi kalau AC rusak...
"Sewa Apartemen Mewah di Jakarta Tanpa Ribet? Cari yang Sudah All-in, Termasuk Listrik & Cleaning!"Lanjut membaca..
Beli Rumah Pertama Kali? 9 Kesalahan Fatal yang Dihindari Agen Properti Profesional
Keputusan beli rumah pertama kali ibarat naik roller-coaster: mendebarkan, tapi risiko salah langkah selalu mengintai. Tanpa pendampingan agen properti berpengalaman, calon pembeli kerap terjerumus dalam kesalahan fatal yang berujung KPR macet, dana talangan membengkak, bahkan sertifikat bermasalah. Artikel ini merangkum 9 kesalahan paling umum—plus cara menghindarinya—berdasar catatan lapangan agen properti selama 10 tahun terakhir. Baca...
"Beli Rumah Pertama Kali? 9 Kesalahan Fatal yang Dihindari Agen Properti Profesional"Lanjut membaca..
Mau Ajukan KPR untuk Properti Miliaran? Ini Tips Lolos BI Checking & Dapat Bunga Terbaik
Ajukan KPR untuk properti miliaran itu bukan sekadar isi formulir dan kirim slip gaji. Bank tidak main-main saat meminjamkan uang miliaran — mereka akan cek sampai ke akar-akarnya: riwayat kreditmu, cash flow bulanan, aset pendukung, bahkan track record usahamu kalau kamu pengusaha. Banyak calon pembeli properti premium gagal di tahap ini — bukan karena tidak...
Beli Rumah Mewah Tapi Bingung Urus Notaris & AJB? Tenang, Kami Siap Handle Semua
Beli rumah mewah itu seringkali seperti naik roller coaster. Awalnya senang — nemu properti impian, deal harga bagus, DP sudah dibayar. Tapi begitu masuk ke tahap notaris dan AJB, banyak yang tiba-tiba pusing: dokumen diminta bolak-balik, biaya notaris ternyata lebih mahal dari perkiraan, proses balik nama lama banget, atau malah ketemu masalah sertifikat yang baru...
"Beli Rumah Mewah Tapi Bingung Urus Notaris & AJB? Tenang, Kami Siap Handle Semua"Lanjut membaca..
Mau Beli Properti Pakai Duit Orang Tua? Ini Cara Aman Biar Nanti Gak Ribut Soal Hak Milik
Banyak anak muda beli properti pakai dana orang tua — tapi tidak jelas status kepemilikannya. Nanti saat orang tua sakit, pensiun, atau meninggal — muncul masalah: apakah ini hadiah atau pinjaman? Apakah saudara lain berhak klaim? Apakah harus masuk harta waris? Di Felix PropertyGuru, kami bantu atur agar transaksi ini aman secara hukum: buat akta...
Developer Tawarkan Diskon 20%? Jangan Buru-buru — Cek 5 Hal Ini Dulu Sebelum DP!
Diskon besar dari developer memang menggiurkan — tapi seringkali ada jebakannya. Unit yang diskon biasanya: lokasi tidak strategis, view jelek, lantai tidak favorit, atau bahkan unit yang sulit dijual karena masalah tersembunyi. Sebelum bayar DP, cek: apakah diskon berlaku untuk semua unit atau hanya yang tersisa, apakah ada biaya tambahan yang disembunyikan, apakah izin proyek...
"Developer Tawarkan Diskon 20%? Jangan Buru-buru — Cek 5 Hal Ini Dulu Sebelum DP!"Lanjut membaca..
Beli Apartemen Mewah Tapi Bingung Mulai dari Mana? Kami Bantu dari Nol Sampai Serah Kunci
Beli apartemen mewah di Jakarta itu bukan sekadar pilih tower dan bayar DP. Ada yang mikirnya simpel — lihat foto, suka view-nya, langsung deal. Tapi banyak yang akhirnya menyesal: ternyata developer bermasalah, biaya maintenance mahal tak masuk akal, unitnya susah dijual lagi, atau proses balik nama berbulan-bulan macet. Kalau kamu sedang bingung mulai dari mana...
"Beli Apartemen Mewah Tapi Bingung Mulai dari Mana? Kami Bantu dari Nol Sampai Serah Kunci"Lanjut membaca..