Anda ingin menjual rumah bekas, tetapi khawatir calon pembeli sulit mendapatkan pembiayaan KPR? Ini kekhawatiran yang wajar. Banyak pemilik properti second mengira bahwa bank hanya membiayai rumah baru dari developer. Padahal, jual rumah bekas bisa KPR — asalkan properti dan dokumen Anda memenuhi persyaratan yang ditetapkan bank. Artikel ini akan memandu Anda memahami syarat, proses,...
"Jual Rumah Bekas Bisa KPR? Ini Syarat, Proses & Tips Agar Pembeli Lolos Bank dengan Cepat"Lanjut membaca..
Anda sedang mempersiapkan transaksi jual beli properti dan mencari notaris terdekat? Hati-hati. Memilih notaris hanya berdasarkan jarak atau rekomendasi developer tanpa verifikasi lebih lanjut bisa berisiko tinggi. Notaris adalah pihak netral yang bertugas memastikan seluruh dokumen legal sah, lengkap, dan mengikat secara hukum. Kesalahan memilih bisa berujung pada sengketa, dokumen cacat hukum, atau bahkan kerugian...
"Cari Notaris Terdekat untuk Transaksi Properti? Ini Checklist Memilih yang Aman & Terpercaya"Lanjut membaca..
Pernahkah Anda memasang iklan properti, menunggu berbulan-bulan, tapi tidak ada satu pun calon pembeli yang serius menghubungi? Jika ya, Anda tidak sendirian. Banyak pemilik rumah mengalami kebingungan serupa dan akhirnya bertanya: kenapa jual rumah susah laku? Padahal, lokasi sudah strategis dan kondisi bangunan masih layak huni. Masalahnya sering kali bukan pada propertinya. Melainkan pada strategi...
"Rumah Dipasang 6 Bulan Tidak Laku? Ini 7 Penyebab Tersembunyi & Solusi Praktisnya"Lanjut membaca..
Pernahkah Anda merasa bingung menentukan apakah harga sebuah properti wajar atau terlalu tinggi? Banyak pembeli terjebak membayar lebih karena tidak memahami cara profesional menilai nilai pasar suatu aset. Akibatnya, investasi yang diharapkan menguntungkan justru mengalami capital loss di kemudian hari. Artikel ini akan mengupas tiga metode penilaian properti yang digunakan oleh appraiser bersertifikat: Pendekatan Komparasi,...
"Memahami Metode Penilaian Properti: Komparasi, Pendapatan, & Biaya agar Tidak Overprice"Lanjut membaca..
Beli atau jual properti mewah di Jakarta itu seperti menyeberangi jembatan sempit di atas jurang — satu langkah salah, bisa berakibat kerugian miliaran rupiah. Banyak transaksi gagal bukan karena niat buruk, tapi karena kelalaian di detil kecil: dokumen tidak lengkap, biaya tidak dihitung, atau legalitas tidak diverifikasi. Di Felix PropertyGuru, kami tidak percaya pada keberuntungan....
"Cara Pastikan Transaksi Properti Mewahmu Aman dari Awal Sampai Akhir"Lanjut membaca..
Banyak orang mengira semua agen properti bekerja untuk mereka — padahal, siapa yang bayar, dialah yang diwakili. Ini bukan teori — ini prinsip dasar hukum perwakilan. Agen yang dibayar oleh penjual secara hukum wajib memperjuangkan kepentingan penjual: harga tertinggi, closing cepat, syarat minimal. Sementara agen yang dibayar oleh pembeli wajib memperjuangkan kepentingan pembeli: harga terbaik,...
Banyak orang langsung pakai jasa agen properti hanya karena kenalan, lihat iklan, atau terburu-buru cari properti. Padahal, memilih agen itu seperti memilih dokter untuk operasi jantung — bukan soal siapa paling ramah, tapi siapa paling kompeten dan bisa dipercaya. Kesalahan memilih agen bisa bikin kamu: bayar komisi tapi proses berantakan, dapat properti bermasalah, atau bahkan...
"5 Pertanyaan yang Harus Kamu Tanyakan Sebelum Pakai Jasa Agen Properti"Lanjut membaca..
Banyak orang sukses — pengusaha, eksekutif, investor — tetap pakai agen properti premium meski punya akses ke developer, punya jaringan luas, dan mampu riset sendiri. Kenapa? Karena mereka tahu: properti mewah bukan soal bisa, tapi soal seberapa aman dan efisien prosesnya. Mereka tidak bayar agen untuk cari listing — mereka bayar untuk: menghindari risiko tersembunyi,...
Banyak orang masih anggap semua agen properti sama — padahal, beda agen bisa beda nasib. Agen premium dan makelar biasa berbeda dari cara kerja, kompetensi, bahkan cara mereka bicara soal properti. Yang satu bantu kamu dapat harga terbaik dan proses aman. Yang lain hanya kejar closing cepat — lalu menghilang setelah kamu bayar komisi. Di...
Beli rumah mewah di Jakarta itu bukan sekadar transaksi. Ini keputusan hidup — tempat kamu dan keluarga akan tinggal bertahun-tahun, aset bernilai miliaran yang harus aman secara hukum, dan investasi jangka panjang yang harus tepat lokasinya. Tapi banyak orang terjebak karena salah pilih agen. Mereka pikir semua agen properti sama — padahal, untuk properti premium,...
