Category: General Tips

Banyak pembeli properti mewah tidak sadar: agen yang seharusnya membela kepentingannya justru sedang “menjual” dia ke penjual. Bagaimana? Dengan memanipulasi informasi, menekan emosi, atau menyembunyikan opsi yang lebih baik — demi closing cepat dan komisi cepat. Ini bukan teori konspirasi. Ini praktik nyata yang sering terjadi — terutama saat pasar lesu atau agen butuh closing...

Banyak profesional muda dan ekspatriat di Jakarta bingung: mending beli atau sewa properti mewah? “Kalau beli, DP-nya besar. Kalau sewa, uangnya hangus.” Tapi jawabannya tidak hitam-putih. Ada titik impas (break-even point) di mana biaya beli dan sewa seimbang — dan setelah itu, beli jadi lebih menguntungkan. Sayangnya, banyak orang hitung hanya dari cicilan vs harga...

"Cara Hitung Break-Even Point Beli vs Sewa Properti Mewah di Jakarta — Mana Lebih Menguntungkan?"Lanjut membaca..

Banyak pembeli properti terjebak di proyek mangkrak — bukan karena tidak waspada, tapi karena tidak tahu cara cek yang benar. Mereka lihat sales gallery mewah, dengar janji serah terima 2 tahun, lalu bayar DP ratusan juta. Tiga tahun berlalu — bangunan masih pondasi, developer sulit dihubungi, dan uang tidak bisa ditarik. Kabar baiknya: 90% proyek...

Banyak pembeli properti mewah kaget saat closing: “Katanya harganya 10 miliar, kok total keluar 11,2 miliar?” Itu karena mereka hanya hitung harga jual — bukan biaya total. Beli properti mewah itu tidak cuma bayar ke penjual. Ada biaya notaris, BPHTB, biaya bank, pajak, bahkan biaya materai yang sering dilupakan. Kalau tidak dihitung sejak awal, kamu...