Banyak ekspatriat atau WNI yang migrasi ke luar negeri meninggalkan properti di Jakarta — tanpa rencana jelas. Akibatnya, properti tidak terawat, tagihan menumpuk, atau malah disalahgunakan. Kamu punya 3 pilihan cerdas: sewa — dengan sistem all-in dan manajemen profesional, jual — sebelum harga pasar berubah, atau kelola — dengan tim khusus yang urus maintenance, tagihan, dan penyewa. Di Felix PropertyGuru, kami punya layanan khusus untuk pemilik yang tinggal di luar negeri: cari penyewa berkualitas — dengan screening ketat, kelola properti — termasuk bayar tagihan dan maintenance, atau jual cepat — dengan strategi pemasaran internasional. Kamu tidak perlu pulang ke Jakarta — semua bisa diatur via WhatsApp dan email. Kalau kamu punya properti di Jakarta tapi tinggal di luar negeri — dan ingin pastikan asetmu aman dan produktif — mulai dengan konsultasi manajemen properti jarak jauh. Hubungi Felix PropertyGuru via WhatsApp — kelola properti dari luar negeri
Kenapa Meninggalkan Properti Tanpa Rencana Itu Berisiko Tinggi
Properti yang dibiarkan kosong — apalagi berbulan-bulan — cepat rusak. Atap bocor tidak terdeteksi. Listrik dan air tidak dipakai — tapi tagihan tetap jalan. Keamanan lemah — jadi sasaran maling atau okupasi liar. Bahkan, kalau PBB tidak dibayar bertahun-tahun, bisa kena denda atau bahkan sita. Banyak pemilik baru sadar saat pulang — dan harus keluar puluhan juta untuk perbaikan darurat. Padahal, dengan sedikit perencanaan, propertimu bisa tetap menghasilkan — atau setidaknya tetap aman.
3 Pilihan Strategis untuk Properti yang Ditinggal — Pilih yang Sesuai dengan Tujuanmu
1. Sewa — Kalau Ingin Passive Income Tanpa Ribet
Kalau propertimu layak huni dan lokasinya strategis, menyewakan adalah pilihan paling menguntungkan. Tapi jangan asal cari penyewa. Kami bantu: screening ketat — KTP, NPWP, riwayat kerja, referensi, kontrak profesional — dengan deposit besar dan klausul perlindungan, sistem all-in — listrik, air, cleaning, maintenance sudah termasuk, laporan bulanan — foto, video, dan laporan keuangan via email/WhatsApp. Kamu terima uang — tanpa perlu urus apa-apa. Cocok untuk apartemen, rumah, atau ruko di kawasan premium.
2. Jual — Kalau Tidak Akan Dipakai Lagi atau Butuh Dana
Kalau kamu yakin tidak akan kembali ke Jakarta — atau butuh dana untuk kehidupan baru di luar negeri — menjual adalah keputusan cerdas. Harga properti premium di Jakarta masih stabil — bahkan cenderung naik di kawasan tertentu. Kami bantu: evaluasi harga realistis — berdasarkan data pasar terkini, pasarkan ke jaringan internasional — ekspatriat, investor asing, atau WNI di luar negeri, handle semua proses — dari negosiasi sampai closing, terima dana ke rekening luar negeri — sesuai aturan BI. Tidak perlu pulang — semua bisa diwakilkan dengan surat kuasa resmi.
3. Kelola — Kalau Ingin Simpan sebagai Aset Jangka Panjang
Kalau kamu ingin simpan properti sebagai warisan atau investasi jangka panjang — tapi tidak mau sewa, kami punya layanan manajemen properti: inspeksi rutin — tiap 1–3 bulan, bayar tagihan — listrik, air, PBB, internet, maintenance darurat — AC, kebocoran, kelistrikan, keamanan — koordinasi dengan satpam atau RT setempat. Kamu dapat laporan berkala — dan tenang tahu asetmu terawat. Biaya bulanan terjangkau — jauh lebih murah daripada biaya kerusakan akibat dibiarkan.
“Kalau Saya Sudah Tinggal di Luar Negeri — Apakah Masih Bisa Diatur dari Jarak Jauh?”
Bisa. Bahkan itu spesialisasi kami. Kamu tidak perlu repot pulang. Cukup: kirim dokumen kepemilikan — sertifikat, IMB, foto properti, ceritakan tujuanmu — mau sewa, jual, atau kelola, beri akses ke rekening untuk bayar tagihan atau terima hasil sewa. Dari situ, kami akan: atur surat kuasa notaris — kalau perlu, mulai proses sesuai pilihanmu, kirim laporan rutin — foto, video, dan update keuangan, respons cepat kalau ada kebutuhan darurat. Semua komunikasi via WhatsApp, email, atau Zoom — dalam bahasa Indonesia atau Inggris. Tidak ada biaya di awal. Tidak ada komitmen panjang. Kamu bisa coba dulu — baru putuskan. Kalau kamu punya properti di Jakarta tapi tinggal di luar negeri — jangan biarkan asetmu terbengkalai. Mulai atur sekarang — dari mana pun kamu berada. Hubungi Felix PropertyGuru via WhatsApp — kelola properti dari luar negeri, mudah & aman
FAQ — Pertanyaan Umum Soal Properti Ditinggal Migrasi
Apakah bisa terima hasil sewa ke rekening luar negeri? Bisa — sesuai aturan BI, maksimal 50.000 USD per transaksi. Kami bantu prosesnya. Berapa biaya layanan manajemen properti? Mulai dari 500 ribu/bulan untuk inspeksi dasar, sampai 2 juta/bulan untuk full service. Apakah bisa bantu urus surat kuasa? Bisa — kami rekomendasikan notaris yang bisa proses online atau via kedutaan. Berapa lama proses jual properti dari luar negeri? 2–3 bulan — sama seperti di dalam negeri, karena semua bisa diwakilkan. Apakah bisa cek properti secara real-time? Bisa — kami kirim foto/video live saat inspeksi, atau pasang kamera keamanan atas permintaan.
Penutup
Properti di Jakarta adalah aset berharga — jangan biarkan terbengkalai hanya karena kamu tinggal di luar negeri. Dengan perencanaan yang tepat, asetmu bisa tetap menghasilkan, tetap aman, atau siap dijual saat kamu butuh. Kamu tidak perlu khawatir. Kamu tidak perlu pulang. Kamu cukup punya partner yang bisa kamu percaya untuk menjaga asetmu — seolah kamu masih di sana. Di Felix PropertyGuru, kami sudah membantu puluhan klien di Singapura, Australia, Jepang, dan Eropa mengelola properti mereka di Jakarta — dengan transparansi penuh dan komunikasi lancar. Kalau kamu sedang migrasi atau sudah tinggal di luar negeri — dan ingin pastikan propertimu tetap produktif dan aman — jangan tunda lagi. Mulai dengan konsultasi gratis — dari mana pun kamu berada. Hubungi Felix PropertyGuru via WhatsApp — kelola properti Jakarta dari luar negeri, tanpa ribet
